청년전용 보증부월세대출 후기 정보 찾아보고 계시나요? 정부에서 보증금, 월세금에 있어 0 ~ 1.3% 금리로 지원해 주는 상품입니다.
저 또한 전세사기를 2월에 당한 뒤에 월셋집을 알아보는 중 찾아봤으며 아쉽게도 전용면적이 60㎡ 이내라는 제한이 있어 진행하지 못했습니다.
하지만 임차보증금 6,500/월세금 70까지 지원해 주며 무소득자도 지원받을 수 있는 등 혜택이 좋은 만큼 아래 정보 참고하시길 바랍니다.
| ➊청년전용 보증부월세대출 개요, ➋대출 한도, ➌신청 방법, ➍총정리 등 |
청년전용 보증부월세대출 개요
정부에서 청년들의 주거안정을 위해 저금리로 보증금, 임대료를 대출해 주는 상품으로서 HUG(주택도시기금)에서 운영되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 상품명 | 청년전용 보증부월세대출 |
| 가입 대상 | 만 19세 ~ 34세 이하 청년 |
| 대상 주택 | – 임차 전용면적 60㎡ 이하 – 임차보증금 6,500만 원·월세 70만 원 이하 |
| 대출 금리 | 보증금: 연 1.3% 월세금: ① 20만 원 이하: 연 0% ② 20만 원 초과: 연 1.0% |
| 대출 한도 | 보증금: 4,500만 원 월세금: 월 50만 원 |
| 대출 기간 | 25개월(4회 연장, 최장 10년 5개월 이용 가능) |
| 신청 방법 | 오프라인 은행 방문, 온라인(기금e든든) |
| 가입 조건 | – 주택임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 지불 – 무주택 세대주 – 부부합산 연소득 5천만 원 이하 – 자산 3.45억 원 이하 – 연체 이력, 신용회복지원등록정보 없어야 함 – 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 신청 불가 |
- 자산: 부동산, 자동차, 일반자산, 부채, 금융자산 합산한 가액
■ 대출한도
대출한도 같은 경우 보증금, 월세금 한도가 있으며 3가지 조건 중 작은 금액으로 산정되어 진행되게 됩니다.
- 1년 미만 재직자의 경우 대출한도 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
청년전용 보증부월세대출 신청
청년전용 보증부월세대출 순서는 자산심사 → 서류제출 → 대출승인으로 나뉘게 되며 자산심사 같은 경우 온라인(기금e든든), 오프라인(은행) 방문하여 신청할 수 있습니다.
자산심사에 통과하시면 은행에 방문하여 대출실행을 위해 서류제출 및 진행하실 수 있습니다.
- 자산심사 관련 상담: 주택도시보증공사 콜센터 ☎ 1566-9009 전화
■ 취급 은행
청년전용 보증부월세대출 같은 경우 은행 총 5곳에서 진행할 수 있으며 우리은행, 신한은행, KB국민은행, 농협, 하나은행에서 가능합니다.
은행 방문 전에 어떤 서류가 필요한지 미리 전화해서 물어보시면 원활하게 업무 처리 가능하셔서 추천드립니다.
■ 온라인 신청 방법
기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 심사 신청할 수 있습니다. 공인인증서만 있으면 간편하게 신청 가능하며 자세한 방법은 아래와 같습니다.
1) 기금e든든 홈페이지 접속한다.
2) 가운데 주택 구입·전세·월세자금 대출 클릭
3) 공인인증서 로그인 후 ‘대출신청’ → ‘주택전세자금 대출’ 클릭
4) 개인정보 동의 하고 넘어가기
5) 스크래핑(필요 서류 자동 업로드) 정보 입력
6) 등본, 가족관계증명서, 소득증명원 등 자동 업로드 됨
7) 스크래핑 완료 되었으면 ‘확인완료’ 누르기
8) ‘청년전용 보증부월세대출’ 상품선택
9) 정보입력 화면으로 인적사항, 직장정보 기입 후 ‘다음’ 클릭
10) 주택정보 입력(유형, 주택주소, 전용면적)
11) 임차보증금, 월세금 입력 후 ‘다음’ 누르기
12) 우대금리 사항은 따로 없어 ‘다음’ 누르기
13) 대출조건(임차보증금, 월세금, 대출희망일자 입력)
14) 최종적으로 대출조건정보 확인 후 ‘대출신청하기’ 진행
온라인으로 신청할 경우 본인이 직접 방문할 은행을 선택하실 수 있습니다.
■ 필요 서류
심사에 통과하신 뒤 대출실행을 위해 은행을 방문하기 전에 필요 서류를 미리 지참 후 가셔야 합니다.
근로소득자, 사업소득자, 프리랜서, 퇴직자 등 조건에 따라 소득증명자료는 다르게 제출하셔야 합니다.
저 같은 경우는 퇴직자로서 대출 진행했으며 은행에서 안내받은 서류는 아래와 같습니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 주민등록등본(최근 5년 주소이력 포함)
- 가족관계증명서
- 건물등기사항전부증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 건강보험료납부확인서
- 퇴직 증명서(퇴사·퇴직자 해당)
- 전년도 소득금액증명원
- 임대차(전세)계약서 사본
- 주민등록초본(혼인기간 확인 필요할 경우)
청년전용 보증부월세대출 총정리
| ▶ 청년전용 보증부월세대출 조건 1. 무주택 세대주 2. 소득, 자산 충족해야 함 3. 만 19세 ~ 39세 청년 4. 임차 전용면적 60㎡ 이하 5. 임차보증금 6,500·월세 70만 원 이하 – ▶ 지원 내용 1. 보증금: 4,500만 원 2. 월세금: 월 50만 원 – ▶ 신청 방법 1. 오프라인 은행 방문 신청 2. 기금e든든 홈페이지 인터넷 신청 |
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 청년전용 보증부월세대출 조건 궁금합니다.
A: 만 19 ~ 34세 청년이면서 무주택 세대주, 소득이 5천만 원 이하면 자산이 3.45억 원 이하여야 신청 가능합니다. 또한 목적물 전용면적이 60㎡ 이하, 임차보증금과 월세 제한이 있어 넘지 않도록 해야 받을 수 있습니다.
Q2. 무소득자도 대출 가능한가요?
A: 무소득자도 대출 가능합니다. 다만 은행 지점별로 거절될 수 있으며 대출한도가 적어질 수 있습니다. 이 점 유의해서 진행하셔야 합니다.(은행 여러 곳 방문 필수!)
Q3. 대출실행하면 임대임에게 직접 입금되나요?
A: 네 맞습니다. 보증금 같은 경우는 임대인에게 바로 입금되며 월세금 미리 납부하셨다면 본인이 직접 받을 수 있습니다.(원칙은 임대인 입금)
Q4. 주택 취득하게 되면 상환해야 하나요?
A: 네 맞습니다. 주택을 취급하게 되면 바로 상환하셔야 합니다. 유의하셔서 진행하시길 바랍니다.
Q5. 청년버팀목, 신혼부부 전세대출 등 중복 가능한가요?
A: 중복될 수 없습니다. 청년버팀목, 신혼부부 전세대출 진행하시려면 월세대출 만료일 또는 계약 만료일 기준으로 진행하셔야 됩니다. 중복으로 진행은 불가능합니다.
Q6. 대출실행까지 기간 어느정도 소요되나요?
A: 최소 3 ~ 4주전에 신청하셔야 안정적으로 잔금일 날 보증금, 월세금 납입할 수 있습니다. 이 점 유의하셔서 대출 진행하시길 바랍니다.
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